제 상황이 좀 복잡해요~~강남월센데요..원래 2007~08 /8월2일까지 1년계약을 마친후 집주인이 부동산을 통해서 (저희집은 부동산이관리) 나갈건지 물어보더라구요 그래서 그때 이사하기도 귀찮고해서 5만원 월세를 올려 달라고해서 그냥 올려주고 더 살기고했고 계약서는 따로 쓰지 않았어요 그후로 지금까지올려준 월세로 냈구요, 전 1년추가 연장되었다고 생각안했는데 얘기를 들어보니 주인은 1년은 더 연장했다고 생각했구요 부동산두... 여튼 계약서를 쓰지 않았고 전 미리 얘기하고 나가면 추후 나가면괜찮을지 알았어요.. 일단,부동산 수수료는 주인이 내준다고 합니다. ( 하지만 집이 나갈때 보증금을 빼서 나가란 식이예여.) 근데 3월달 부터 집은 내놨는데 아직도 안나갔어요,ㅠㅠ ( 집이 깨끗하고 평수가 잘빠져서 바로 나갈지 알았는데 요즘집이이상하게 잘 안빠지네요.ㅠ) 근데 어제 부동산사람말이, 집 나갈때 까지 계약 끝날때 까지 7월달까지 계약금을 못주겠다는 식으로 어이 없게 얘기해요, ( 당연히 그떄 까지 안빠지면 말도 안되는거라 하면서 빠질수 있다고 얘기하지만.) *제가 이사일이 5/3일이예요 ( 이미 전세로 가는거라 계약도 다했구 무슨일이 있어도 그날 이사 가야 합니다..) 근데 부동산아줌마 말은, 5월에 월세도 내야 하고 혹시 또 6월까지 안나가면 또 내가 월세를 내야 하는게 맞는다면서 우기는데, 제가 알아봤을시 묵시적 계약으로 본다면 ( 저의 경우) 3월에이사간다고 통보하면 3개월후에 당연히 보증금빼줘야 하는거 아닌가요? 그리고 5월에 월세를 제가 사람이 안구해 진다면 내야 하는건가요?? 전 최대한 사정하여 5월 월세 안내고 싶은데 부동산에선, 정 안구해지면 내야 한다느 식으로 얘기하는데 요즘 집이 생각처럼 쉽게 나가지도않구 힘드네요~ 어떻게해야 하죠?? 부동산도 한곳에 전속이라 제가 딴데 내놓을수도 없다고 하는데요. ( 요즘 강남이 다 같이정보 공유한다 하지만. 이 부동산은 토욜에도 일찍 문닫고, 일요일도 안하고....) 이렇게 하다간 5월에 월세 내가 생겼어요... 어캐 해야 할까요?? 답답하네요. 1) 부동산 아줌마 말론저는 묵시적 계약이 아닌 1년 새로 계약 한걸로 본다면서 6월에도 돈을 집주인이 뺴줄이유는 없다고 우기고 있어요 맞나요? (계약서도 안썼음) 2) 저는 묵시적 계약으로 받아 드리고, 3월에 통보후 3개월후인 6월이라도 집이 안빠지더라도 집주인은 저한테 집을 뺴줄 의무가 있다고 봅니다 맞나요? ( 정 법적으로 따지면, 전 5월에 집이 안빠질 경우 월세를 내야 하는거죠?)