월세 아끼려고 3000/10으로 보증금 높여서방 알아보고 직거래하려고합니다. 근데 여태 공인중개사 통해서 방 구했는데요이번에 직거래다 보니 게다가 보증금 3000이나놓을려고 하니 불안이 이만 저만이 아니네요.계약금 걸때부터 입주까지설명과 제가 꼭알아보아야할 서류들 또한 근저당? 빛? ;;;어떻게 확인하는지 등 알고 싶어요.좋은 조언 부탁드릴께요~