안녕하세요..

월세를 1년 계약으로 계약을했는데 11월이 만기입니다.

해외출장이 잦아져서 방을 빼려고 하는데 방도 안빠지고

집도 딱히 맘에 안들어서 내놓으려 하는데 집이 잘 안나가네요..

5월달부터 해외 출장 나가있던차라 월세는 지급하지 않았습니다.

이번달이 두달째인데.. 계약서에는 2개월 이상 연체시 방을 빼도록 되어있는데..

주인이 방 연체되었다고 나가라고 할경우..

2개월 연체비와 공과금을 제외한 임대보증금은 방을 나갈때 받을수있는건가요??

그리고 해외나가있을때 제 짐을 집주인 맘대로 다 치워버리고 그지같은 침대랑 구형 뚱땡이 TV를

제 방에다 가져다놨는데 이건 어떻게 처리해야되나요??