1. 위치: 지하철역 7~8분 거리2. 규모: 대지 220평 / 건물1,000평 정도의 9층 빌딩 (70여 세대)3. 기타: 2008년 신축해서 2008년말부터 입주한듯 해요.4. 빌딩시세: 인근 부동산 얘기로는 대략 최소 70억에서 많게는 85억 이상이라 보는듯 해요.세입자들은 월세가 더 많다 하고요... 월세는 3천에 35만원 정도?전세는 6천 선에서 거래되는듯 해요...집주인이 노후를 위해 임대사업 하는거고요... 건물에 같이 삽니다...건물 바로 앞에 2차 빌딩 또 짓고 있고요... 집은 근처에서 옵션도 좋고 방도 좀 크고 시설도 나쁘지 않아 평은 좋은듯 하고요.제가 가서 봐도 나쁘지 않더라고요.문제는 근저당 설정이 채권최고액 26억잡혀 있는데요. 이게 좀 걸리네요.부동산들 얘기로는 이 근처에 이 정도 규모의 건물에 융자 없는 건물 없다 하고또 걱정할 정도는 아니라 하는데요.전세계약 1년 할건데 어떤가요?지금 계약금 100만원 걸고 계약했는데... 계약금 포기하고 해지하는게 나을까요?