재가 1년계약을했는데 사정이생겨서 4개월밖에못살고방을빼게 되었습니다복비 아끼려고 직거래를 하려고하는데 해본적이없어서 어떻게 하는지몰라서요ㅠㅠ어떻게 하면되조?저는 서류작성 할필요없고집주인과이사오실분께서 계약서를 작성하고 저는 보증금만 돌려받으면 되나요?그럼 저는 추가로 나가는 비용없이그냥 보증금만받으면 끝인가요??그리고 반대로 재가 직거래로 집을 구할경우어떤것들이 필요하며 어떻게 해야대는지좀 꼭 가르쳐주세요필요한 서류랑 작성해야될서류이런것좀 꼼꼼히 가르쳐주시면 감사하겠습니다!!