처음해보는 계약이라사기 당하지 않을까 걱정되어문의드립니다.월세 계약을 하셨던 분이 일주일전에 1년 재계약하자마자 방을 빼게 되어서 제가 계약을하게 됐습니다.전에 사시던 분이 보증금이 급한 관계로, 이제 곧바로계약서 작성한 후 보증금을 먼저 드리고(그래야 주인분이 그분한테 보증금을 빼주시니까)입주는 12월 1일에 하기로 얘기했습니다. 사시는 분은 11월까지 방을 빼주시기로 약속했구요.계약금을 걸고 입주일까지 시간을 두는게 아니라보증금을 모두 내고 난 뒤 나중에 입주를 해도 괜찮을까요?주인집은 이전 세입자 분과 잘 얘기해서 계약서 작성해서 가져오라고 하셨어요.털털하고 성격좋게 말하시는데, 혹시나 하는 걱정이 들어서 꼼꼼하게 하고 싶네요.집은 서울에 위치해 있는데 보증금이 급하셔서인지, 세입자 분이 계약서 쓰러 직접 지방으로 와주시겠다고 합니다.부동산없이 미리 살던 세입자 분을 통해서 계약서를 작성해도 괜찮은지,등기소 가서 등기 떼보는 것 외에 계약서 작성 시 주의해야할 부분이 있나요?조언 부탁드립니다 ^^