작년8월에 오피스텔 1000-80으로 1년 계약했어요 부동산에서요올해 8월 1년째 되는날2000-70으로올리면서 작년 계약서에이 내용을 추가만했어요갑자기 친구가 외국으로 파견나간다고 해서 집을 빼야되는 상황이 왔네요여기에 글도 올리고 했는데 월세가 세고 이사철이 아니다보니 전세문의만 오고집은 안나가네요. 20일날 부동산에 내놨는데요만약에 부동산을 통해서다른 사람이 계약하면복비(주인집) 저희가 내야하는 건가요?그리고 다음달에(20일쯤) 친구가외국가는데 그때까지 집이 안나가면 어떻게 해야하는건가요?월세 한달치 주고 나올수도 있다고 하는 것같은데 이런경우에 자세히 가르쳐주세요~