어제 방을 보고 마음에 들어서 오늘 저녁에 가계약 하려고 하거든요부동산을 끼지않고 집앞에 월세놓아요 라고 붙여있어서 집주인하고 바로 가계약 할라고 하는데요200-22인데 가계약 하기전에 확인해야할것이 있나하고 문의드려요 게시판을 보니까 등기부등본인가 그것도 확인해야 한다고나와있던데 지금까지 부동산을끼고 방을 구해봐서 그런게 먼지모르거든요그리고 어제 방보여주신 분이 주인이라는 확신도 없고 ...주인맞으시냐고 물어보기도 이상하고...가계약 전에 확인해야할 서류같은거 있으면 알려주세요아 그리고 그 집주인이 벽지랑 도배는 안해준다는데 그건 세입자가 해야하는건가요?방두칸에 거실인데 도배랑 장판하면 얼마나 들까요?