현재 500-25만에 살고 있습니다.1월 19일이 만기인데 저는 연장할 양으로 집주인과 따로 얘기하지 않았거든요.그런데 오늘 전화 와서 월세를 10만원 올리겠다 합니다.너무 갑자기 통보받은 터라 이사를 만기 일에 맞추기는 무리일 것 같아요.만기를 초과한 날 만큼 월세 계산은 어느 월세로 해야하나요?그리고또 주의해야 할 사항이 있으면 알려주세요.