전세로 이사를 가려고 하는데, 전세는 6천입니다.단독주택2층짜리고,대지는 70평정도 넘습니다.이 집 대지 평당 시세사 700~800만원 이라고 하며,.근저당이 1억 8천정도 설정되어 있어서 전세로 들어와도 안전하다고 합니다.은행에서는 대출받으려고 갔더니,.공시시가가 적게 잡혀서 들어가지 말라고 하는데,.시세로 봐야하는지 공시시가로 봐야하는지 .. 알수가 없어서요...이 집 시세는 5억 쫌 넘는다고 합니다.안전할까요..??