신축빌라 융자낀 전세 문의드립니다매매가 1억 8500인데요융자가 1억2000이나 있어요전세금은 5500이구요융자가 너무 많아서 계약을 안하려고 하는데집주인은 이집만 있는게 아니고 10채도 넘는 집을 가지고 있기때문에경매들어갈일은 절대 없으나 정 걱정이라면원금보장 안되는 경우가 발생시에소유권을 우리에게 이전해준다는 특약사항을계약서에 기재해주고예비등기까지 해준다고 하시네요이렇게만 다 해주신다면 정말 믿고 해도 되는건가요?