아파트 1000/30으로 이사를 가게 될거 같습니다.복덕방 주인에게 부탁하여 월세가 부담된다고 1500/25를 이야기 드렸드니...아파트 주인이 2000/25를 하자고 이야기 하길래...가진돈이 1500이상은 없다고 하여 다시 부탁드렸지만...결국은 1000/30으로 결정되었습니다.(2000이면 월세 20 달라고 하는게 정상이 아닐련지??)아마 집주인의 나이를 등기부등본을 떼 본 결과...저와 동갑인것으로 감안하여 월세를 받는 목적이 강하다고 생각해서였죠.아울러 그 집이 상당히 마음에 들었기도 했습니다.(애인집과도 1분 거리이며 출퇴근도 걸어서 가능하기에근무지의 주차비를 제외하고 현재 살고 있는 집의 주차비를 빼면 대략 6만원 이상 아낄수도 있어서요)그리고 이후 계약금 문제에 대해서 물어봤었는데...우선 복덕방 주인에게 100장을 보내고 (복덕방주인이 아파트 주인에게보내겠다고 하더군요)그리고 아파트 주인을 만났을때...확실히 계약하겠다는 성의 표시로 100장을 더 달라고 합니다. (보통 10% 정도면 되는걸로 카페의 글을 봤습니다만...)아울러 중계수수료에 대해서도 물어봤었는데...20장정도라고 이야기를 합니다.발품카페 덕분에 나름 조금의 정보를 가지고 있는 입장에서는 100장을 이미 준 상태인데 성의표시로 100장을 더 보낼 필요는 없을것도 같은데...(100장이 적은돈도 아니고 거래를 설마 안한다고 할것도 아니고...)그리고 중계수수료도 대략 15만~16만 사이로 알고 있는데 말이죠.아직 복덕방주인에게 돈을 보내지는 않았습니다. 우선은 아파트도 마음에 들고 복덕방주인의 친절함에도 마음이 있어서거래는 꼭 할려고 합니다만....그래도 찝찝함을 어쩔수 없어서 다시 글을 남겨 봅니다.없는돈에 먼가를 할려니 힘드는군요.ps)정확히 문제 없이만 일을 해결이 된다면...중계수수료 조금 더 드리는건 상관없습니다만...계약금을 조금 많이 원하는거 같아서 불안한 감이 있기도 합니다.현재 돈도 많이 없을 뿐더러...계약 해지가 된다면 상당히 기분이 안좋을거 같습니다.나름 집에서 나오는거 결정까지 한 마당에 이번일 잘못 풀리면 고생이 심할거 같네요.
댓글 3
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과꽃
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무들
참 추가로 요구한 100만원은 여유가 안되시면 더안드려도 상관없지싶은데용..아직 중개인아저씨에게 미입금상태라면 내일 아저씨에게 이부분을 확실히 하심이 좋을꺼같아용..여유가 100만원뿐이다 나머지는 계약할때 드리겠다고 못박으세용..중개수수료도 가급적이면 미리드리지마시고 계약서 쓰실때 드리세용..제가 그전에 미리요구해서 미리드렸더니 그후 태도가 조금 바뀌고..받기전처럼 적극적이진않더라구요..-.-;; 사람따라 틀리겠지만 말이에용..암튼 전문가는 아니지만..
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제나
답변 주셔서 감사합니다. 우선은 제가 주가 되어야 될거 같아서 제가 원하는대로 일을 처리 했습니다.
1000/30 이야 이미 정해진거라서 어떻게 할수 없을거 같았고 그외에는 제가 어느정도선에서 일처리 가능할거
같아서...계약금 100 걸고 계약했습니다. 월세도 후불로 하기로 했고요.
어제 계약하면서 주인을 만나봤는데...사람들 좋더군요. 그리고 복덕방아저씨에게 모든 권한을 일임하고
있는차였기에...복덕방아저씨와 상의하면 잘 해결될것으로 보였습니다.
그래
복덕방아저씨가 친절하시다니 전화로 10%만 준비되어있으니 나머지는 계약할때 드리겠다고 좋게말씀드리보세용..계약금을 많이 원하는건..아무래두 계약파기하고 가시는분들이 있기때문에 그것에대한 방지차원에서 그런것같기두하고...ㅎㅎ;; 중계수수료는 1000/30이면 전세4천인건데 20만원이 맞는거 아닌가용? 제가 잘못계산때린건가 ㅎㅎ;; 들어가시는집에 문제가(융자,근저당등에 의한 피해)없다면 계약금 조금더 내신다해도 불안해하실필요는 없는것같아요..그리구 계약금을