제가 12월 13일쯔음 계약이 만료되는데요~~ 여유자금이 없어서 1월이나 2월정도에 나올려고 생각중인데 계약기간이 지났기때문에 계약이 자동연기되서 제가 내년쯔음 다른집으로 이사를 갈때 부동산비지불같은거나 다른사람이 들어오기전에 보증금을 받을수 없는건가요?! 아니면 계약서상으로 재계약을 안했으니 12월13일만 지나면 언제방을 빼든 상관 없는건가요?