안녕하세요 저는 올해 3월에 서울중곡동에 월세집을 구해서 친구랑 둘이 살다가 친구 한명이 더 늘게되어서 계약 만료되기 전에 갑작스럽게 이사를 결정하게되어서 9월1일날 주인집에 말하고 9월 9일날 잠실로 이사를 갔는데요 .일단 계약만료 전에 이사를 갔기때문에 원레 살던집이 나갈때 까지 월세를 지불해야되는건 알고있구요.제가 궁금한점은 계약만료 전이라도 방을 빼고나간후로 3개월이 지나면 계약해지를 할수있다고 들었습니다.그게 법적으로 가능한지 여부를 알고싶습니다.만약에 3개월 지나서도 주인집에서 방안나가서 보증금 못돌려주겠다고 나오면 어떻게 해야하나요.그전에 방나가면좋겠지만 벌써 2달이 다돼가는데 방이 아직도 안빠졌다고해서 조금 걱정이 되네요두군데서 월세금이 나가니까 정말 미치겟습니다.명쾌한 답변 부탁드립니다.