지금까지 집을 구해본적이 없는 초보입니다 ㅠㅠ다름이 아니라제가 월세집을 구할려고 하는데1. 직거래 2. 부동산거래중에 하나를 하려고 하는데 1번 유형으로 할때에 제가 꼭 해야할 일들이 무엇인가요? ? 2번 유형으로 할때에는 부동산에서 알아서 다 해주나요? ?(아참 복비는,,, 부동산 전화해보니까 20만원 달라고 하던데)제가 얻을려는 집은 보증금 500에 월세 33 이라서 발품 사이트에 나와있는 방법으로 하니 14만5천원이 나옵니다 제가 얻을려는 집은 당연히 오피스텔이 아니고요~부동산가서 제가 알기로는 이렇게 나와있는데 말하면복비 법대로 낼수 있는건가요?마지막으로1번유형이나 2번유형으로 할때발품 사이트에서 본 부동산/임대차상식을 제가 말하면 거기서 화내면 그냥 거래 안하는게 좋겠죠?좋은 답변부탁드려요 ㅠ( 1월 22일날 방을 알아보러 가야하는데 ㅠ_ㅠ;; 너무 몰라서요 ㅠ) ㄳㄳ 합니다
2022-07-25 21:52:15
1직거래를하실때:직접집을 꼼꼼히보시고 물이세는지 방범이 기본적인 방범시설이 되있는지 보시어 계약하실때 증명서류 확실히 다 읽어보시고 계약하시면 됩니다.
2 부동산거래시:마찬가지로 직접집을 잘 모시고 부동산 주인이 어쩌구 저쩌구 하시는 말을 듣지마세요 본인들이 살아보지도 않고 내키는 데로 표현하는 사람들이 대다수거든요.집이 맘에 들어 계약하시면서 복비를 주셨을때 법적인 수수료보다 많이 주시게 되었다면 후에 꼭 말씀하시고 서류도 함게보여주시면 효력을 보실거