안녕 하세요.이번에 첨으로 전세를 얻을려고 합니다.나름 첨으로 독립 하는거라 여러집 돌아 보다 정말 맘에 드는집이 나왔는데요 처음 얻는 집이라 융자 있는 집은 우선 보류 하려고 하는데 방이 워낙 맘에 들어 놓치기 싫네요나름대로 알아 보니 크게 문제가 될것 같지는 않지만 마지막으로 전문가님들께 자문을 구합니다.이번주말 계약 예정/우선 융자는 2억5천에 주택토지 공동담보로 되어 있습니다. 전세 3500입니다.2007년1월에 지은집 같고집 지을때 대출 한것 같습니다.총13가구 정도에 일층은 식당 이고 전세 가구는 주인말로는 3가구 정도 된다 하네요건물내역은4층단독주택1층 143.75m^22층 155.25m^23층 155.25m^24층 130.95m^2부동산에서는 원룸 이정도 저당 없는 집이 없다고 하는데 믿어도 될런지?건물 시세는 얼마쯤 할까요 경기도안산 한양대 앞 입니다.? 중개인 말로는 10억 정도 된다 하네요이집에 세입자 총 보증금을 알수 있는 방법은 없나요?권리 분석 했을때 위험은 없을까요? 기타 계약시 주의 사항 같은건 없을까요?