월세 2년 계약(07년 9월~09년 8월)으로 살고 있고 산지 1년후에 방을 빼겠다고 통보(08년9월)후, 방을 부동산에 내어놓은후현재 1년 6개월이 지난 상태입니다.더이상 새로운 세입자를 기다리기 어려워 방을 빼서 먼저 이사를 하여야 하는데, 보증금이야 계약기간 만료 안됬으므로 새로사실분 들어오기전까지 못받습니다.하지만 계약기간 만료 전이라도 통보를 충분한 시간을 주고 하였음에도 월세를 다른 임차인이 올때까지 계속 내야 하는건지요???아니면 방을 뺀 날로부터 월세는 내지 않아도 되는건지요?고수님들 답변좀 부탁드립니다.