제가 대구서 19년 살다가 이번에 서울로 대학을 가게되서 서울쪽에 홀로가게될거같습니다.물론 방은 경제적인관념이 포함되는것이기에 부모님과 같이 방을 보러갈꺼지만,그래도 궁금하기도하고 잡다한것들이 머릿속에 잇어서;; 좀 풀어주셨으면 좋겟네용1.월세 전세의 정확한 차이가 뭔가요?2.무보증 방이 뭔가요?3.오피스텔과 원룸의 차이점이 뭔가요?4.1년,2년 계약직같은곳말고..아예 룸을 통채로 살수는없는가요? (궃이 제가 그런다는건 아니고, 여기 오키글을봐도 그런내용의 게시글은 보이지않길래 궁금해서..)감사합니다~~~
댓글 5
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올리브
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배꽃
2. 무보증방은 월세시 내는 보증금없이(보증금은 담보금의 성격도 있답니다.) 예를들면 월세만 70만원을 내고 들어갑니다. 실제로 시세보다 좀 비싸게 받으시고 예치금을 한달치정도 걸어서 70에 70 이런식으로 두세달치 선불로 내고 들어간답니다.
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주리
3. 법적으로 보자면 등기부상의 차이인데요 큰길에 있는 대형오피스텔의 경우를 오피스텔로 보시고 빌라정도의 규모를 원룸으로 보면됩니다. 실상 주택을 개조한 원룸도 많고 근생으로 허가를 받고 원룸으로 운영하고 있는데도 있는데 임차인입장에서는 크게 신경안쓰셔도 됩니다.
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정훈
4. 룸하나를 통째로 사신다는 말은 오피스텔의 개별등기(세대별로 각주인이 틀린경우)를 산다는 말입니다.
빌라형 원룸의 경우 주인이 한명이기때문에 하나씩 산다는건 어불성설입니다. -
우람늘
마지막으로 전월세 알짜상식란을 이용해주시면 더 많은 정보가 있습니다^^
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2022-07-24 03:25:03
1. 전세는 말그대로 보증금을 넣고 월세부담없이 사는것이고 월세는 보증금 일부거시고 나머지는 월세로 받는겁니다. 전세가 7000원을 월세로 환산해보면 보증금에 따라 틀리겠지만 보증금 1000을걸면 차액이 6000이 나죠? 이걸 1%로 월세를 내시는겁니다. 그러면 전세가 7000을 월세로 사신다면 보증금1000거시고 60만원 월세로 들어가시는겁니다