안녕하세요,

1년 계약으로 월세원룸을 계약했는데 사정이 생겨 방을 비웠습니다.

주인이 다시 부동산에 내놨는데 제가 계약할 때는 보증금 1500에 35(관리비 별도 5만)으로 계약했는데

이번에는 1000에 45(관리비 별도 5만)으로 내놨습니다. 전 같은 조건으로 다시 내놓은 줄 알았는데,

부모님이 알아보신 결과 상기와 같이 방을 내놨다고 하더라구요...

제가 계약할 때 보다 방을 구하는 입장에서 봤을 때 더 비싼 조건인 것 같은데..

어떤가요?ㅠㅠ

그리고 제가 여기에 글써서 직거래 하려면 제가 계약한 금액으로 내놔야 하나요 아님 주인이 부동산에 내놓은 금액으로 내놔야하나요

요약하자면,

1. 보증금 1500, 월40(관리비 5만 포함) VS 보증금 1000, 월 50(관리비 5만 포함) 어느 조건이 더 우위에 있는지.

2. 제가 직거래로 올리려면 제가 계약한 금액으로 올려야하는지, 주인이 부동산에 내놓은 금액으로 올려야하는지.

3. 제가 계약한 금액으로 주인에게 계약조건을 변경하여 부동산에 다시 내놓으라고 요구할 수 있는지.

입니다. 3개월째 빈방 월세만 나가고 있네요..ㅠㅠ 미치겠어요ㅜㅜㅜㅜ

진지한 답변 간절히부탁드립니다ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ