안녕하세요 아파트 세입자 입니다 다름이 아니라 2009년4월 20일 전세 2년 계약 후 지금까지 살고있습니다 요즘 전세값이 오르다 보니 집값도 덩달아 오르는 추세라 집주인이 2011년 1월초 집 매매 하겠다 통보 왔습니다 작년 초 시세보다 높은 시세로 내놔서 팔릴까 모르겠지만 암튼 요즘 전세 구하기 힘든시점에서 고민입니다다급한 맘에 이리저리 주변 전세를 알아보니 전세도 거의 없고해서 망막하고 답답한 맘에 집주인에게 전화해서 요즘 전세구하기 힘들다 시간을 많이 달라 했더니 근데 왠걸 전세 보증금 반환을 집 매매되면 준답니다 ~~~너무 어이가 없더군요 ....질문 1 ... 솔직히 지금 전세 나가고 싶은 맘 없는데 부동산에 매매 내놨다고 해서 4월20일 계약해지로 봐야하나요?질문24월 20일 이후까지 집 매매 되지않으며 보증금 반환 되지 않을시 묵시적인 계약 연장인가요 ?질문34월 20일 이후 집 매매 되면 묵시적인 계약 연장된 조건으로 이사비용 청구 가능한가요 ?질문4부동산 중계소에서 집 보러 간간히 오는데 스트레스 많이 받습니다 이사 가기 싫은 상황에 매매전 보증금 반환 안되서 먼저 집 알아볼수도 없는 상황이고이럴때 어떻게 하죠 !! (고수님의 좋은답변 부탁드려요)