주인이 너무 꼴보기 싫어서 이게 맞는이야기 인지 궁금해서 질문 드려요 ㅠㅠ

1.보통 전기세 가스비 자기가 직접 납부하는데 여긴 주인이 선불로 내고 있다고 월세에 같이 청구 한다고 하더라구요..

생각해보니까.. 이거 제가 내면 연말정산시 소득공제대상에 포함되지않나요?

2.1층이 주차창이에요 근데 제가 차를 대놨더리 지정 있더고 빼라고 하더라고요 지정으로쓸꺼면5만원 주고 한달 쓰래요 이건 무슨 x소리 인지 이렇게 자기집월세 건물 아래주차장쓰는데 돈을내야하나요?

3.월세를 현금영수증 할수있다고 하더라구요 근데 계약시 집주인이 현금영수증 않하고 하고 방세2만언 차이있다고 하더라구요 그래서 않할게요 하고 들어왔어요 근데 이거 현금영수증 끊어도 상관없죠?? - 진짜 집주인이 너무 굇심해서 제사비로 도배하고 비밀번호키2번고장나서 제가다수리하고 (임차인이 방관리 잘못해서 고장난거니까 알아서하라고하더라구요 습기가 차서;)

4. 보증금을 많이 얹어서 2200만원에 20만원에 살고있어요 관리비5만원 이방 뺄수있는 방법없나요? 부동산 여러군대 내놔도 방보러오는사람이없네요 상대방 복비까지 낸다고 조건내걸었는데요.. ㅠㅠ 돈들어도 좋아요 뺄수있는방법없나요?