안녕하세요.오늘 오산세교지구 아파트를 볼라고 근처 아파트 단지에 있는부동산을 찾아갔는데요.7월 입주예정이며 제가 딴사람이 분양받은 아파트를 사는것(?) 같은데.애매한 방식이라 질문드립니다.25평에 총분양가 1억4천이라고하며,입주보증금 4300만원 월 임대료 35만원씩4년후(20%) 28,700,0008년후(20%) 28,700,00010년후(30%) 43,000,000이렇게 납입을 하는거라 합니다.(여기서 월임대료는 4년후에 조금씩 다운 된다고 합니다)그리고 분양받은 사람에게 주는 전환(?) 보증금이 2500만원 아라고 하는데.이렇게 아파트를 사도 괜찮은 건가요?부동산 주인 말로는 주택공사에서 이런 방식 처음이라고 합니다.아니면 앞으로 분양예정인 세교지구 아파트를 분양받는게 좋은 방법인지?부동산에 초짜라서..;;내 주위에 있는 사람이라 생각해 주시고친절한 답변 부탁 드립니다,...^^;