안녕하세요

저희 가족의 집을 구입하려고 하는데...

아래와 같이 주택 구입 관련하여 문의 드립니다.

질문1
아래와 같은 (1안), (2안) 중에서...
세금이나 비용면에서 저렴한 방법은 어떤건가요?

질문2
아래 조건을 참고했을때...
(1안)을 이용했을시의 비용...
(2안)을 이용했을시의 비용...은각각 어느 정도 되는지요?...(대략적으로 답변 주시면 감사드리겠습니다^^)

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(1안) 부동산 중개소를 이용하여 매매절차 통해서 부동산 중개료를 지불하고...
이모-본인 으로 주택 매입실시

(2안) 부동산 중개소를 이용하지 않고...
증여 하는식으로 해서 이모-본인 으로 명의 변경 실시
(물론 주택 매입금액은 따로 이모에게 드릴예정임.)
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조건----------------------------------------
● 주택 구입자 : 본인
● 집 시세 및 평수 : 2억 5천만원 / 18평 다세대 주택
● 본인 소득 및 나이 : 연4000만원 / 82년생
● 본인 무주택
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