저희가 오늘 전세계약을 하였습니다 저희가 신혼부부 전세자금대출로 가는 것인데-
몇 주전 상담받은 적이 있어 예상한도도 알고 해서 일억일천 아파트 계약했는데요
그 집에 전세권설정되어 있거든요 그건 등기부상에서 미리 확인했구요
법인명의로 전세권이 설정되어 있어요 대기업 사택으로 쓰이고 있는데-
오늘 은행에 가서 계약서랑 들고 가서 문의를 했더니
개인 전세권 설정이면 쉬운데 법인 전세권 설정이면 말소 과정이 아주 까다롭다 하더라구요
위임장, 인감증명서를 가지고 법인 법무사가 먼저 말소를 해야
은행에서 주인에게 대출금을 준다고 합니다.
법인에서는자신의 대출금 일억일천을 받아야 전세권 말소를 한다고 하네요
근데 은행입장에선 전세권 말소가 되어야 대출을 해주니...
그래서 서류준비한 법인 법무사와 은행 법무사가 잔금치루는 날 만나서
말소 확인되면 은행에서 대출을 해준다고 합니다
은행에서 염려하는건.. 법인이 법인 전세금 일억일천을 받아 서류받기 복잡하니 몇일 내에 서류 받아서 전세권 말소해 주겠다고 할 수도 있다고 합니다. 위임장,인감증명서 , 도장 등등 을 법인에서 떼주기가
아주 번거럽고 오래 걸리고 귀찮은 업무라고 하는데... 이사가 2주 정도 남았습니다
은행에선 대출받아 가는 집이 전세권 설정되어 있어 제가 힘들어질거라는데...
어떻게 해야될지.. 오늘 계약을 하고 왔는데...ㅠㅠ
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2022-07-16 01:06:35
에궁...그러게요...아주 힘든집을 구하셨네요...ㅡ.ㅡ