가게자리가 나서 계약을 하려고 해요.직거래이긴 한데요. 현재 임차인이 자리를 내 놓았어요. 만기가 차서 내놓은건지는 모르겠구요.건물주주인과 아는부동산에서 계약서만 쓸까 하다가 아무래도 수수료 들어가더라도 정식 절차를밟는게 나을꺼 같단 생각에 부동산 끼고 계약 하려고 해요.그럼 우선 금액을 말하자면 500만원 / 월세 60만원 시설비있구요.그러면 계산법이 500만원+(60만원*100) *(0.9 %) 인가요? 585,000 맞나요?부동산에서 소개해준게 아니고, 또한 번화가 치고는 골목사이에 있어요.그럼 수수료를 0.5% 0.6%정도로 맞출 수 있을까요?아 그리고 수수료는 현재있는 임차인과 들어올 임차인이 내는건가요?아니면 건물주임대인과 들어올 임차인이 내는건가요?