안녕하세요.
자동연장에 대해 잘 몰라 질문을드립니다.
저희가 살고있는 아파트 주인이 몇개월전에 바뀌었습니다.
그리고 저희집이 계약만료가 보름정도가 지났습니다.
새집주인도 계약할당시 여기서 계속 사실거면 지금전세 가격에 그냥 살라고 말했다고 부동산분이 기존 계약서 그대로 적용 되니까 걱정 하지 마시고 사시라고했구요.
저도 이럴경우 주인이 바뀌어도 자동연장이 된다고 알고 있었는데 친구가 아는 부동산하는 분한테 물어보니
계약서를 다시작성하라고 하시더라구요.
않그러면 주인이 집을 비워달라고 하면 비워줘야 한다구요.
실은 전세집이 신랑앞으로 되어있는데 신랑만 전입신고가 않되있거든요. 시댁에 일이 있어서 이집으로 이사오기 전부터 시댁으로 주소가 되있어요 . 실거주는 하고 있지만요.ㅜㅜ
1.계약자가 전입신고가 안되있어서 자동연장이 안되는건가요? 주인분이 나가라고 함 나가야 되는건지ㅠㅠ
2. 그리고 전세 가격이 3천만원 정도 올라서
전세기간 만료된지 15일이 지난 상태에서 주인분에게
재계약하자고 하면 전세금을 올려달라고 할가봐서요
만료된후 재계약시 전세금 올려달라고 함 올려줘야 되나요?
걱정이 되 글을 올립니다. 글솜씨가 없어 두서없이 올려 죄송 합니다 .
좋은하루 즐거운 하루 되세요.