신축빌라 입니다. 30평에 어느정도 빌트인으로 돼있어 깔끔하고 맘에 들어 들어갈려 합니다.
시세는 1억3천입니다 지방이다 보니 매매가가 낮아 전세도 5천만원 입니다.
하지만 근저당이 6천5백 잡혀 있지만 최고가액은 8천정도 예상 합니다.
집주인은 어느정도 사시는 것으로 알고 있지만 확인하기 힘들어서 의심을 해봐야 할것 같고
근저당 해지 목적으로 가능 하냐고 하였지만 전세금은 다른곳에 쓴다고 해서 걱정이 많습니다.
이런상황에서 찝찝하기 때문에 당연히 안들어 가는게 낮다고 생각은 하나 같은돈으로 32평이지만 신축이 아닌 오래된 빌라다
보니 사람심리상 욕심은 나네요
도와주세요!!!
1. 이런상황에서 안전하게 거래할수 있는 방법
2. 경매시 보증금을 안전하게 받을려면 어떻게 해야 하는지...
3. 최근 이런 신축빌라가 경매에 넘어가는 경우가 많은지