안녕하세요 추운날씨 감기조심하세요 ^^아~집을구해놓긴했는데 이제 저희집을 내놓아야 해서 알고싶은게 많아졌습니다 ^^아시는분들 많은답변 부탁드릴께요!1. 저희집을 전세로 내놓으려고 합니다 전 세입자구요 집주인분 허락받고 직거래로 거래해보려고해요...복비아까워서 아껴보려구요 ..저희이사날짜는 3월31일이구요. 만약 저희집에 들어오실분이랑 직거래로 계약할시에계약금은 얼마정도 받으면 되고, 그 받은계약금은 집주인아저씨 통장으로 넣어드림되나요?계약금과 가계약금은 다른가요? 저희도 우선적으로 들어갈집에 100마넌정도 입금하는데요. 이사오실분에게도 그렇게 받아야 하는건지,,,, 아니면 가계약금 필요없이 계약금만 우선적으로 받으면 되는건지궁금합니다.2. 등기부등본을 띠어드릴려고하는데요. (융자유무확자유무확인시켜드릴려구요)3월31일날 등기부등본 띠어서 가면 되나요? (제 전세금돌려받을때-이사당일)아니면 제가 계약금을 받을때 등기부등본 그때만 띠어주면 되는건지...그리고 30일에 만나서 열쇠주고 전세금받는건가요? 아니면 31일날 세입자분하고 만나서 열쇠주고 전세금받나요?30일인지 31일인지 궁금해요...;;3. 직거래하므로 계약서는 부동산가서 말씀드리면 써주시나요? 돈 5-6마넌받으시고,,,,,,,,라는말을 들은게 있어서요.4. 저희가 들어갈 집에 대한 질문입니다.... 계약금을 10%드리기로 한날이 내일인데요.가계약금 100마넌..그리고 내일은 계약금으로 600마넌 드리기로 했습니다.부동산에서 등기부등본 준비해주시나요? 그럼 신분증이랑 확인해서 계약서 쓰면 되는거죠?그런데, 제가알기로 지금집에 살고있는사람이 집주인분따님되신다네요.그럼 대리인이자나요...대리인일경우 계약금을 그 대리인한테 그냥줘두 되는건지..궁금합니다.