전세를 알아보고 있는데.... 현 시세를 알아내기가 참 애매한 집이라 질문 올려봅니다...현재 토지 개별공시지가는 950,000원인데요...근처 부동산에 문의해본 결과한군데는 6,500만원에서 7,000만원을, 다른 곳에서는 7,500만원에서 8,500만원을 대충 예상시세로 불러줬습니다.현 주인이 이전에 경매로 구입을 한 관계로 정확한 시세를 모르겠다고 합니다....이집 예상 시세가 어느 정도 나올까요........평수는 9평 정도 되고 건물은 2002년식입니다...2,990만원이 근저당으로 잡혀있고 3,500만원 전세로 들어갈까합니다...
2022-07-12 10:05:01
부동산에서 그리 이야기하니 시세가 6천5백에서 ~8천5백사이 보아야겠네요.
시세란것이 딱 정해진것이 아니라 사고 파는 사이 그정도 유동성이 있다 보거든요.
문제는 근저당과 전세금 합이 6,500 으로 높다는 것인데, 그 집을 8천잡을시 낙찰을 70프로 잡는다면 5,600 으로 경매시 안전성은 보장되지 않네요.
: 조금 더 자세하려면 집주소를 적어주시구요.