작년 10월 초에 계약은 이미 만료가되었는데요이후에 임대인과 서로 별다른말없이 자연스럽게 묵시적으로 계약연장이 되었어요그리고 이제 방을 내놓으려고 임대인한테 말을하고 부동산에도 내놓고 이 오키를 통해서도직거래로 내놓으려고하는데요만료일자에서 두어달 지났는데 방이 계약 될 경우 복비는 누가 지불해야하나요???