3월중순이 딱 2년되는 전세만기일인데요..만기때 집 뺄려는데 집주인에게 얼마전에 통보해야 하나요?글찾아보니 한달전이라는 분도 있고 세달전이라는 분도 있고..-_-;;세달전은 심하지 않나,,사실 빨리 말할수록 좋은건 아는데요혼자사는데 집주인이나 부동산에 열쇠 맡겨야하고 아무때나 열쇠루 문열고 들어올꺼라고 생각하니가급적 늦게 말하고 싶어서요..이기적일수 있지만 좀 무섭기두 해서요언제까지 통보하면 제가 만기때 문제없이 보증금 받을수 있을까요?
2022-07-10 10:30:12
계약서상 정해진 계약기간 만료일자에 나올경우엔 1개월전까지 통보가 맞는 말이고요.
임대인과 임차인이 서로 말없이 계약서상의 정해진 기간을 도과하게되면(묵시적갱신) 임차인은 가급적 3개월전에 통보가 맞는 말이지요(임대인의 보증금반환의무 한계시점:3개월 그러므로 3개월전 말해둬야 제날짜에 임차인의 희망대로 받을가능성이 큼)
결론 : 둘다 맞는 말이라고 볼수 있죠.
님은 만기로 나가는 것이므로 한달전에 통보하면 되는것이나 빨리 말하느냐 늦게 말하느냐는