나쁜 집주인이네요...
물탱크가 얼면 찬물도 안나오지 왜 온수만 안 나오겠습니까...

보일러 배관중 외부노출된 파이프가 얼어서 안나오는 것으로 보아야 할 것입니다.
흔히 동파로 보는데요. 세입자가 추운 날씨에 보일러를 꺼놓아 동파가 되었을시 세입자에게도 상당한 책임이 있으나, 정상적인 사용시에도 외부 노출된 관의 보온미흡으로 인한것일시는 집주인에게 수리의무가 있다 하겠습니다.

우선 내용증명으로 언제까지 수리해 주지 않을시 계약해지를 하겠다 정도 보내

요즘추웠고 집에 강아지가 있어서 외출이나 절전으로 항상 틀어놨었고 최근엔 항상 40도로 틀어놨어요그래도 승소할수없을까요?

꺼놓고 밤에 집을 비웠다면 몰라도 그정도면 세입자의 관리소홀로 보기 어렵지요.

근래, 갑자기 온도가 내려간 탓에 동파때문에 난리네요.. 저 사는 곳도 며칠전 얼어서 온수가 안나왔는데, 전화하니 라디에터랑 드라이기 써서 세시간만에 녹여 주시더군요.

이런 문제는 우선 강력한 항의가 필요합니다. 가만있으면 나서서 해주지 않거든요.
보일러 a/s로는 안되고 설비업자를 불러 하셔야 하고요.

안해주면 계약해지할거라고 따지시고, 내용증명 보내신 후 소송가시거나