안녕하세요.대학가(외대/경희대 후문)원룸 월세로2년 계약하고 만료되어서 1년 더 연장했거든요.그런데 제가 갑작스럽게 해외로 1년정도 나갔다가 돌아올 예정인데제가 가구며 짐이 좀 많은데제 가구랑 식기, 냉장고, TV, 침대등 두고 서블렛 형태로 1년 정도만다른 사람이 살게 할 수는 없나요?대학가라 2학기만 지내기는 괜찮을것 같은데...혹시 수요자가 있다면 집주인에게 꼭 알려야 하나요??집 문제 때문에 해외에 못 갈 것 같아서 너무 고민됩니다.ㅠㅠ도와주세요!!
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2022-07-10 06:56:15
집주인의 동의를 얻으면 좋겠으나, 손해볼 것 없는 집주인이 전대차계약을 동의해주지 않는 경우가 대부분이라... 동의없는 전대차계약이 많지요.
- 선택을 하셔야 하겠습니다. 집주인에게 솔직하게 이야기하고 그냥 다음 사람을 구하시던지, 모르게 전대차계약을 하시던지...
전자가 안전하나, 집주인이 직거래를 인정치 않을 수 있고, 증액을 할 수도 있다는 불리함이 있고, 후자는 집주인이 이를 알시 태클을 걸어올 수 있고, 세준사람이 월세를 내지 않는다거나,