일단 집은 전세입자가 살고 있는 상황이고요계약 기간이 남은 상태에서 방을 내놓고 저희가 들어가는 상황입니다계약 할때 보증금의 10%프로를 걸기로 하고 일주일후 잔금치루고 입주를 하려고 하는데일단 전세입자가 있는경우라서 저희 돈을 그 세입자 분이 가지고 가시는거잖아요이럴때는 계약을 할때 전세입자와 집주인 그리고 저 이렇게 셋이서 계약을 하는건가요??집주인과 저만 계약을 한다면은 전 세입자는 제 보증금을 받아 가는거자나요그럼 그게 계약서에 명시 되어 있는것도 아니고 나중에 제가 계약을 만료되서 그집을 나갈때보증금을 안전하게 받을수 있을까요??부동산을 끼고 하는게 아니라서 계약금에 대한 영수증도 없을꺼고 이건 혹시나 무서운 생각데 정말 계약 만료시 받은적 없고 전세입자 준거라고 할까바서요...ㅠㅠ 이런 경우는 처음이라 많이 걱정됩니다