중도금까지 치른이상 계약금만 포기한다고 계약해지가 되는것이 아니라, 들어가시거나 다른 계약자를 찾으실 수 밖에 없습니다.

130억시세... 55억근저당 120세대.

보증금을 각 4천씩 잡을시 48억. 합은 103억. (월세 4500을 받는다는 것으로 세대별 월세 평균 37만원가정, 미루어 산정시 평균 보증금은 2,800만원이나 안전율을 생각해 4천으로 잡겠습니다.)

경매시 낙찰율 80프로 잡을시 104억으로 , 근저당이 큰 건 사실이나 건물 실시

그럼 혹시 그 건물 시세가 130억이라는 것과 전세권자로 들어와 있는 세대수가 20세대라는 것 뭐 첫번째 것만이라도 확인할 수 있는 서류 같은 것을 떼볼 수 있을까요? 전부 부동산 아저씨 입으로 들은 말이라서요;

그런 서류가 있으면... 좋겠으나, 토지시세와 공시지가를 통해 대충의 가격을 안다음, 지역과 건물위치별로 판단하여야 합니다. 후자는 집주인에게 계약서 보여달라 하기전에는 알 수 없는 것이구요.

아 그렇군요ㅜ 감사합니다! 근데 제가 집합건축물대장을 부동산사장님께 말해서 받아놓은게 있는데 거기 공동주택 가격쓰는 칸이 있는데 비어 있네요;; 이건 상관없는건가요??

상관없습니다.
근데 무슨 오피스텔인가요 ?

휴 그냥 계약한거 믿고 잔금까지 다 치르는 것이 맞겟죠? 첨해보는거라 너무 서두른거 같아 조금 후회가 되네요ㅜ 그리고 다른 부동산에서는 그 오피스텔 전세준것만 자기가 아는게 60세대라고 그래서 저한테 안보여준거라고 하더라구요;;(계약하고 지금 방 내놓으러 가니까 그제서야 말씀해주시더라구요;) 그래서 계약한 부동산 사장님께 여쭤보니 사장님은 20세대 정도라고만 하고;;

괜찮............................겟죠??