재건축으로 인하여 계약기간 만료 2-3개월전 부터 이주가 시작됩니다.

이주 초기에 방을 알아보고 해야 집값이 그나마 덜 올랐을 때 이사할 수 있는데, 계약기간이 마음에 걸려서요.
이주 통보가 나면 계약기간이 2-3개월 남았어도 이사가도 집주인에게 보증금을 받을 수 있는건가요?
아니면 계약만료가 얼마 안남았기 때문에 참고 지내다가 이주해야 하는 건가요?