지방사는 고3학생입니다

이번에 서울로 학교를 가게되어 자취를 하려고

방을 알아보던 중에 좋은 조건에 매물이 하나 올라왔어요

근데 학교는 3월초에 입학하기떄문에

2월말이나 3월초에 입주를 하잖아요 ;

그럼 아직 기간이 남아있는데

지금 가계약을 하면

다른사람들이 이 방을 넘보지못하는건가요?

그리고 만약 가계약을 했는데 계속 방을 구하는데

더 좋은 조건의 방이 나오면 가계약을 취소하게 되면 제가 위약금 같은걸 물어야되나요 ??

가계약할떄 집주인과 저사이의 거는 조건같은거나

유의사항 좀 알려주세요

이쪽으로는 아무지식도 없습니다 ;