제가 전세방에 살고있습니다..사정상 나가게 되었습니다 계약기간은 2년이며 지금 11개월 남은 상태입니다

먼저 부동산에 처음으로 예기했으며 여기 오키에 방도 올렸습니다 그런데 집주인이 왜 허락없이 올렸냐고 하는 겁니다

이게 불법인가요 ?? 그리고 세입자가 들어오면 저는 계약만료전에 전세금을 받고 나갈 수 있는거죠??