등기상 오피스텔이 맞다면 주택대비 많이 비싼데요.

주택일시 300/40 이면 15만5천원이나 오피스텔은 최대 0.9%이내에서의 중개사와 협의라 27만9천원까지 청구가 가능합니다.

하지만 40만원은 말도 안되는 요구네요. 20원 내외로 협의해보셔요.

송내역에잇는ㅎ오피살앗엇구요
500/50내고살앗는데복비20만원냇어요

오피스텔의 경우 거래금액의 1천분의 9가 상한요율인데
거래금액=보증금+(월세×100)=300+4000=4300만 되겠네요
4,300만×(9/1000)=387,000 나오는데
주택의 경우는 거래금액이 5천 미만의 경우 거래금액의 1천분의 5, 20만원이 상한인데,
결국 오피스텔로 보고 받느냐, 주택으로 보고 받느냐의 차이인데
부동산중개업자의 양심의 문제군요
질문자의 경우 주거용으로 계약하시는거 같은데
솔직히 40만원은 너무 과하다는 생각이 드네요
박박

가끔 헷갈려 하시는 분들이 계신데요..

5천만원미만의 거래시 환산가는 100 이 아닌 70을 적용하지요.
보증금 + (월세x70) 으로 하셔야 합니다.

네 맞습니다 어차피 100 으로 해도 5천 미만이라서(기준금액이 5천부터이다 보니) 부연설명은 뺐습니다.

정말 너무 과한 요구네요..
오피스텔 300/35인데 20만원받는데...
완전 심한경우네요..

와 짱윰이다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ