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CreamyGirl
원룸전세를 계약하려는데요 한층에 3개방이 있고 14층으로됐고 올해7월에 지어진 신축건물입니다. 집은 아주 맘에드는데 아주머니께 물어보니 건물주인이 두명인데 두명이서 동업해서 이런임대업을 하시는거라고 하더라구요 위치는 한성대입구고 초역세권입니다 그런게 그건물에 대출이 17억이 껴있다고 하네요 저는 전세 6500으로 들어갈거구요 많이 위험한가요?
대출이 17억 껴있다고 해서 위험한게 아니라.. 그 건물의 가치가 어느정도 인지가 중요합니다. 일단 현 시세가 어느정도 되고 세입자 현황 (세입자 전. 월세 보증금 가구수 ) 그리고 근저당 설정일 등을 종합적으로 보셔야 합니다.
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대출이 17억 껴있다고 해서 위험한게 아니라.. 그 건물의 가치가 어느정도 인지가 중요합니다. 일단 현 시세가 어느정도 되고 세입자 현황 (세입자 전. 월세 보증금 가구수 ) 그리고 근저당 설정일 등을 종합적으로 보셔야 합니다.