안녕하세요!

이제 4월초에
2년 계약 만기되는데,

1. 제가 집주인한테 먼저 연락 드려야 하나요? (여기 주로 월세 인데, 전 전세로 운좋게 들어온 케이스에요)
2. 부동산을 통해야 하나요? 안해봐서 모르겠는데, 계약서 이런것도 2년전에 처음 써봤고..
조언 부탁 드려요!
3. 부동산 통해서 중계 수수로 내고, 전세권 설정을 했었는데
그때 거의 30만원 넘게 냈었거든요.
이거 그냥 제가 스스로 할 수 있으면, 이번엔 알아보고 혼자 해보려구요.

그럼, 답변 미리 감사 드려요!