안녕하세요
계약 만기전에 이사를했는데월세에 관해 궁금한 점이 있어서 질문 글을 올리게 됐습니다.
방 계약은 1월31일 날짜로 만기가 되고,집주인에게 이사가겠다는 의사는한참 전에 말씀드려서
집주인도 부동산에 방을 내놓고집계약이 완료가 된 상태입니다.
(새로운 세입자는 이사 날짜를 확실히 알 수 없으니 1월 말로 계약을 잡아두고 앞으로 당길 수도 있다고 합니다)
그런데새로 이사들어올 세입자가 집이 멀다는 이유로 부동산쪽에 급하다는 말을 하셨는지
부동산 측에서는 어디서 나온건지 10일을 들먹이며이사를 언제갈꺼냐 이사갔냐하며만기도 전에 계속 독촉을 해왔습니다.
이 전화가 온 이후에 주인에게 전화해 전화가 왔다는 것에 대해 말을 하고
아직 집을 못 구했으니 시간을 조율할 수 있도록 해달라라며 새로운 세입자와 연락을 취해줄 것을 요구했습니다.
그러면서 집주인은 알겠다면서도 1월말까지니 27~28일이어도 상관없다며 집구하고 말만해달라 하였습니다.
보증금이 적으니 맘에 맞는 집을 구하기가 어려웠지만 회사가 끝나고발이 불이나게부동산을 다녔습니다.
집주인과 통화 이후였기에 1월 말까지만 이사가면 된다라는 생각을 갖게 되었습니다.
이후 계속되는 재촉과 집주인의태도변화에저희도 짜증이나 집주인에게 20일 이전에는 무조건 집을 빼겠다 말을 전했고
집주인은 도배를 새로하겠다며 시간을 달라고 하였기에 지난 7일계약하고 이사를 갔습니다.
그러면서 집주인은 새로운 세입자가 들어와야 잔금을 줄 수 있다고 하여 알겠다 하고
월세도 일할계산으로 산 날짜까지만 주면 된다하여 저희는 일요일인 8일까지만 계산을 하였습니다.
저흰가스고 전기고 이사하는 날 모두 정산하고 가야한다고 알고 있었기에 가스도 끊고 전기세도 정산을 하고 이사를 갔는데 집주인에게 전화가 와서 왜 전기고 가스고 끊었냐 보일러터지면 책임질거냐 하며 욕을 하고 끊으신 이후 전화를 받지 않으시기에
부동산에 대신 말씀을 전해주십사 갔습니다.
대화하는 도중 저희는 7일에 나가고 새로운 세입자는 8일에 들어오기로 하였으나 이삿짐센터를 구할 수 없어 14일에 이사오기로 하였다며 저희가 부담해야 하는 월세가 1일부터 14일까지의 세를 내야한다고 말이 나와 저흰 당황하였습니다.
집주인이 산 날까지만 계산하여 주면 된다 하였더니 집주인이 월세를 얼마나 받아야하는지 물어보러 다니셨다며
아마 14일까지의 월세를 다 내야할 듯 싶다고 하셨습니다.
(물론, 부동산쪽에서는 집주인의 편을 드는게 당연하다 보입니다.)
대화를 마치고 나와 집주인에게 전화를 하였으나 저희 전화를 받지 않습니다.
이 상황에서 저희는 월세를 얼마나 내야하는게 맞습니까?
그리고 전기와 가스를 끊고 간 것에 대해 잘못이 있는지도 아시는 분 답변 좀 부탁드립니다.
댓글 6
-
장난감
-
뽀대미녀
저흰 1월31일이 만기이기때문에 따지고보면 계약만료전이라고 해야하나 싶기도해요 ㅠ 주인이 월세를 산 날까지만 일할로 계산해서 달라고 하더니 갑자기 태도를 바꾼게 너무 화가나서요. ㅠㅠ
-
루다
저희는 투룸이라서 전기랑 가스문제는 한전이랑 지역도시가스에 이사하는날 전화해서 계량기 검침숫자로 알려주고 집주인이랑 정산하고 나가려구요...저희이사왔을때도 전기랑 가스가 안끊겨있었거든요...
가스랑 전기끊기전에 주인분이랑 통화하셨으면 좋았을텐데,,,, -
바나나
네, 이건 저희 잘 못 인듯 싶어요. 미처 그 생각을 못했어요. 겨울인데 ㅠ 아무튼 답변 감사드려요~
-
살랑살랑
집주인과 협의된 상태로 이사를 했습니다. 이후 틀어진것에 대하여는 집주인의 책임이 당연합니다.
8일까지 일계산으로 정산함이 맞습니다.
전기는 별문제가 아니나 겨울철 가스를 끊는것은 협의가 되어야 합니다. 동파의 위험이 크기 때문인데요.
사전 이에대한 언급이 없었슴은 집주인 실수이고 님도 통보없이 가스를 끊은것은 잘못입니다. -
소예
그런가요? 주인과 협의했는데 추후에 주인이 태도를 바꿔 14일까지의 월세를 달라고하는 것에 대해서는 집주인의 책임을 입증할 수 있어야만 하나요? 주인이 전화를 받지않으니 보증금받을때 직접 부동산으로 가기로 했거든요. 걱정이되어서 ㅜㅜ
아~제목이 저희상황이랑 너무 비슷한거 같아서 덧글달아요~~
저희도 계약만료전(작년11월에 계약만료되었는데 묵시적으로 계약이 1년연장되어 올해11월까지는 살아야하거든요)에 나가게 되었어요...저희는 다음주 월요일에 이사가게되었구요 빨리 이사는 해야될거같구 지금사는집이 금방빠질거같다고 해서 비워놓기로 하고 이사부터 가게되었어요 ㅠㅠ
저도 비워놓고 살지도 않을건데 보증금도 새로 세입자가와서 집이 나가야 준다하고 그때까지 월세까지 내야한다길래 조금 억울해서 집