만기 2달 남기고 미리 방을 빼려고 하는데요.

만기 전이라 당연히 제가 복비 부담하고요.

근데 이대로 세입자 못 구하고 만기되면
2달 월세 제하고 보증금 돌려받는 건가요?
만기에 맞추거나 만기 이후에 구하는 세입자 복비까지 부담해야 하는 건가요?