서울 강서구에서 전세로 원룸을 구하고 있는데요건물주와 통화해보니 건물 싯가가 40억이고 현재 은행대출이 20억 있다고 합니다.전세가격은 7천이구요5층건물인데 가구 수는 잘 모르겠네요...지식이 없다보니 인터넷으로 봐도 잘 모르겠고....그 매물이 부동산 홈페이지에도 올라와 있길래부동산에 전화해서 위험 부담 없는 매물이냐고 여쭤보니그런건 걱정 안해도 된다고 하시는데조심해서 나쁠건 없으니...조언 좀 부탁드릴게요...(__)