학교총동창회에서 건물 하나를(1층,2층3층 가게등등이고4층이 사무실-그리고 원룸 투룸)운영 하고 있는거구요
그 동창회에서 사무일 하시는분이 그동안 방 계약 을 하시고계셨습니다.
등기부등본상에는 총동창회장님이 소유주로 되어있구요
투룸에서 살았었는데요 제친구가 전세로 들어가있었구요 방이 두칸이라 제가 그친구에게 세를 주면서 살았습니다.
이제 그친구가 나가게 되서 제가 전세 계약을 하려고 합니다.
그런데 집이 천장도 좀 기울고 해서 고칠게 많았는데요
제가 새로 계약하면 집을 고쳐주시냐고 물어봤더니 되신다고 하셨습니다
친구는 계약이 만료된 상태는 아니었는데 / 그사무실 일을 하시는 대리인 분께서
일을 그만둔다는 얘기를 듣게 되었습니다.
일을 그만두기 전에 인수인계를 확실히 하시고 싶다며 아직 친구가 계약이 끝내지 않아진 상태에서
천장이라던지 창문 , 문공사를 하시게됬습니다.
전세금은 어떻게 되는거냐고 물으니 친구가 했던 가격 비슷하게 해주거나 좀더 오를수있다고 하셨습니다.
한 5년 전 가격이었기때문에 그부분에대해서는 숙지를 하고있었구요
근데 공사가 한 4일 정도 진행됬는데요 공사비가 1천만원이 들었다느니 전세비를 예상했던거 보다 더올리게될수있겠다고
하셨습니다.
학교 총동창회 건물이다 보니까 가격은 다른데 보다도 좋은 편이긴 했지만/ 그게
대리인 임의대로 조정이 가능한겁니까?
공사비가 1천만원이 들었다는것도 솔직히 너무 이해가 안가구요.
그러시면서 전세비를 처음에 얘기했던거 보다 한 1천은 더 불러서 얘기 하시는겁니다
그래서 못하겠단 식으로 말씀을 드리니까 또 바로 단박에 그럼 500만 올리지뭐 하시면서
얼렁뚱땅 하시는게 영 찝찝하고 기분이 좋지 않습니다.
대리인 계약은 소유주랑 통화를 해야 된다 뭐 그런걸로 알고있는데요
그런데 소유주가 회장님이시고 전화번호를 좀 알아 내기가 곤란한 상황입니다.
(전화번호를 다른거 부를수도 있잖아요 ㅠㅠ)
제가 의심이 많아서 그런지 뭔가 너무 가격도 이랬다 저랬다 이고 그만두시는데 굳이 저랑 계약을 꼭 하고자 하시는것도
그렇고
괜히 의심만 늘고 또 이집이 혹시나 전전세가 아닐까 라는 의문이 들기 시작하네요
집은 꼭 계약이 하고싶은데 어떻게 말씀을 드려서 계약을 해야 할지 모르겠습니다.
의심이 간다고 해서 막 티를 내기도 좀 뭐한 상황이구요
제가 주의할 점은 무엇이고 계약을 잘 마무리 하기 위해서는 어떻게 하면 좋을까요
번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 |
---|---|---|---|
268243 | 17평아파트 몰딩 | 한울 | 2022.07.04 |
» | 대리인계약입니다 도와주세용 | 앨런 | 2022.07.04 |
268241 | 병에 나는 냄새 어찌 없애나요? | 연하얀 | 2022.07.04 |
268240 | 8갤아가젖량이적은지봐주세욤 | 히메 | 2022.07.04 |
268239 | 완전 급해요!!!ㅜㅠ | 세련 | 2022.07.04 |
268238 | 계약만료가 다가옵니다. 질문드립니다. | 푸른들 | 2022.07.04 |
268237 | 베이트릴 브레이크세팅 방법...? | 풀잎 | 2022.07.04 |
268236 | 스피닝 릴좀 문의드려요 | 후유 | 2022.07.04 |
268235 | 웨딩사진 | 나오 | 2022.07.04 |
268234 | 싱글침대 두개를 이단침대 만드는 방법 전수해 주셔요. | 날위해 | 2022.07.04 |
268233 | 유모차?바운서 사용시.. | 세실 | 2022.07.04 |
268232 | 너무절실해요ㅠㅠ 제발 답변 좀 부탁드릴께요ㅠㅠ(확정일자관련) | 마호 | 2022.07.04 |
268231 | 혹시스탠드갓만드는방법아시는분요~ | 맞손질 | 2022.07.04 |
268230 | 면세 한도.. ㅜ | 은별 | 2022.07.04 |
268229 | 합사 선택을 어떻게 해야할지...? | 물맑 | 2022.07.04 |
268228 | 재개발지역에 세입자로2년 계획을했는데요 | 큰가람 | 2022.07.04 |
268227 | 저희 딸아이 한복 도착했어요~^^(첫돌) | 도1도캣 | 2022.07.04 |
268226 | 캐스팅 시 라인이 끊어지는 이유? | 여울가녘 | 2022.07.04 |
268225 | 필러 | 로다 | 2022.07.04 |
268224 | 화장실&다용도실문 보수... 어떻게 할까요. | 4차원 | 2022.07.04 |
268223 | 원룸 계약기간 안끝난상황에서 방빼려고하면 어떻게 되죠? | 늘솜 | 2022.07.04 |
268222 | 유모차 실속형 튼튼하고 저렴한것 추천이요~ | 횃불 | 2022.07.04 |
268221 | 계약기간 만료전 이사 문제입니다. | 남 | 2022.07.04 |
268220 | 신생아 목욕용품 버츠비 어때요~~?? | 보르미 | 2022.07.04 |
268219 | 하와이신행 | 카제 | 2022.07.04 |
268218 | 질문 하나더요 !! 코르크 마개 파는곳이요 | 란새 | 2022.07.04 |
268217 | 충남예산 무한천 포인트 문의 | 초고리 | 2022.07.04 |
268216 | 페인트칠 예쁘게 하는 법 좀.... | 그루터기 | 2022.07.04 |
268215 | 신랑혼자올때 함값?? | 새 | 2022.07.04 |
268214 | 빠른답변부탁드려요. 계약서쓰면 그걸로 끝인가요? | 홀림길 | 2022.07.04 |
268213 | 라팔라 시그네쳐질문이요 | 너만을 | 2022.07.04 |
268212 | 아기피부 좀 봐주세요~~ ㅜㅜ | 다온 | 2022.07.04 |
268211 | 한번도 안 썼지만... 버리기 아까운 스테인리스 요강..-_-; | 서향 | 2022.07.04 |
268210 | 안타DC중고가격 | 리카 | 2022.07.04 |
268209 | 디럭스유모차 추천부탁드려용 | 물병자리 | 2022.07.04 |
268208 | 질문좀 드릴게요. | 핑크빛입술 | 2022.07.04 |
268207 | 해운대구 피부관리샵 추천해주세요^^ | 뿡뿡 | 2022.07.04 |
268206 | 여러가지 질문 드립니다..ㅠㅠ | 황소눈 | 2022.07.04 |
268205 | 영유아 자녀두신 엄마분들께 여쭤보고 싶어요~ | 삐용삐용 | 2022.07.04 |
268204 | 바람불땐 | 그댸와나 | 2022.07.04 |
우선 전전세라면 자신이 공사를 약속하고 실행까지 하지는 못했겠지요.
법인은 아니나 거의 법인처럼 운영되는 곳일시 더구나 직거래라면 반드시 위임장 인감증명서 인감 소유자신분증사본=등기상소유자 등의 서류가 갖추어져야 하고 일치하여야 함이 기본입니다.
전세금은 집주인(등기상소유자) 통장 또는 사업자통장으로 이체하셔야 하구요.
- 사기성이 있는것은 아니라 보이긴하네요. 사기라면 친구가 살때 이미 문제가 되었을 듯하고 현재 친구도 돈을 받는데 있어 당장 문