처음 2007년 3월30날 전세 계약을 해서

2009년 3월30일에 2년 게약이 끝나고 , 제가 외국에 거주중이고 출산,육아로 임차인과 자연스레 통화후 자동갱신을 한 상태에서

벌써 2년이 지나 , 올해 2011년 3월30에자동으로 묵시적인 쟁신이 되버렸네요,

다시 연락을 임차인에게 드려야 했는데 그냥 한국이 아니다 보니 정신없이 지나버렸는데요,

이런경우 ( 두번쨰자동갱신이 되어버렸을경우) 다시 당연히 2년인가요? 아님 1년인가요?

즉, 저도 모르는 새에 전세시세가 많이 올라 임차인과 상의(전세보증금을 올리거나,그대로 반전세 생각중)를 해볼 생각으로 전화를 드릴 예정인데

제가 20대때부터 외국서 있다보니 한국 부동산법에 대해 아는게 별로 없습니다.

너무 기본적인 것도 몰라서 이렇게 질문드리는거 부끄럽고 죄송스럽지만 답글 부탁드립니다.