저는 2007년 10월 13일에 2년 계약했습니다.
2009년 10월 13일에 주인과 저 사이에 별 말 없이 그냥 지나갔구요.
이번에는 계약 연장하지 않고 이사가고 싶다고 오늘 말씀드렸습니다.
계약은 2011년 10월 13일에 끝납니다.

주인은 새로운 세입자가 들어오지 않으면, 보증금(5500만원)은 커녕 계약금(550만원)도 못주신다고 하십니다.
제가 봤을 때, 이 집은 누수도 심하고 곰팡이도 있어서 잘 나갈 것 같진 않은데요-

제가 궁금한건요.

1. 계약 만기 날짜가 되었는데도 새로운 세입자를 구하지 않으면 보증금을 받을 수 없나요?

2. 제가 들어올 때 도배나 장판을 새로 해 주시지도 않았지만, 설마 나갈 때 도배 장판 하라고 하진 않겠죠?

3. 복비는 어떻게 되는 건지 궁금합니다 ㅠ

도와주세요 ㅠ