안녕하세요 일단 여행오키 덕분에 많은 정보를 알게 되서 너무 감사드려요~

저 근데 다른게 아니라 오늘 오후에 원룸(건물등록은 다가구 주택으로 되있더라구요.상관없나?;;)을 계약을 했는데 이것저것 다하고 나서 그 부동산에서 복비를 계산을 했는데
월세(28만원)*100+보증금(100만원)*0.5% 를 하니까 145,000원이 나오더라구요 ..
저는뭘모르니까 맞나 보다 하고 계약하고 바로 보내줬구요~

근데 집에 와서 인터넷 찾아보니까 거래금액이 5,000만원이하인경우에는 월세(28만원)*70+보증금(100만원)*0.5로 계산을 해야된다고 나오더라구요..계산해보니까103,000원이 나오구요......(거래금액계산법은월세*100+보증금, 제 기준으로 계산해보니2900만원나와요..)
대체 어떤게 맞는건지 .......ㅠㅠ 혹시나 밑에꺼가 맞으면 돈 다시 돌려달라고 해야하니.......ㅠㅠ
혹시 아시는 분 계시면 빠른 답변 좀 부탁드릴게요 ㅠㅠ.....

그리고 두개만 더요..;;; 복비는 어떤 경우에 반반씩 부담 하는건가요??
저는 이번에 처음 계약 해보는거라서....인터넷 찾아보니 처음 들어갈 땐 임차인(계약하는 사람??)이 다 내는거라고 그러든데..
맞는건가요?? 아님 이것도 반반인가요??ㅠㅠㅠㅠㅠ
그리고 마지막으로 거래금액 계산 할 때 100이랑 70 이것들은 대체뭘 곱하는거에요...........;;;;;;;;;;;;;;;;;

제발 친절하게 알려주세요 ㅠㅠ.........