월세로 살다가 이번에 돈을 모아서 전세로 나왔습니다.
얼마되지 않는 돈이지만 너무 답답하네요...

상황은 이렇습니다.
몇년전 계약을 하고보증금 30에 월세 14에들어갔구 작년에 계약이 끝났습니다.
그리구 그냥 계속 월세내면서 살았구요
이번주에 이사를 나오면서 이사간다고 얘기를 했구 ..월세 날짜는 17일입니다.
집주인이 보일러 가동해보자면서 가동을 했습니다.
작년 겨울부터 기름값이 부담이 되어서 온수만 사용하고 난방을 사용하지 않았지요
그래서 그런지 순환펌프가 고장나서 온수는 되어도 난방이 안된더군요.!!
보일러는 2005년 설치되었구요!!
그런데 주瀏굘?주인이 저보고 고쳐야 된다고 해서 원래그런줄 알고 8만원을 들여서 수리 하였습니다.
수리하고 보니 아는지인이 그건 제가 고치는게 아니라고 환불 받으라고 하더군요..
그래서 집주인과 통화를 했습니다.
집주인은 제가 작년 겨울부터 이때까지 난방을 안했기때문에 제 과실이니까 제가 고쳐야한다더군요
보증금도 방이 나가면 주고요!!
계약서에는 보일러는 임차인이 과실로 인한 파손시는 임차인이 전액 부담한다.라고 명시되어있습니다.
그런데 보일러 고장이 제과실인가요 전 이해가 안가네요...
내가 필요해서 온수만 사용했구 작년부터 안한건데.!!
집주인 말로는 반년정도 사이에 난방을 해서 물이 순환이 되게 해야되는데 그걸 안해서 순환펌프가 녹슬고 막힌거니까
제 과실이라고 돈은 못주겠다는데
이거 어찌 해야합니까...
빠른 답변좀 부탁드릴께요..!!