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제가 스스로 집을 구해본지 워낙 오래되었고,

그전에는 지방에서 살 때는 복비는 제가 부담을 해 본적이 한번도 없었습니다.
다 집주인이 부담을 했고, 저는 낸 적이 없는데요.

서울에 이사를 오면서
이번에 급하게 집을 구하게 되어서 복비에 대해서 어떻게 해야 할지를 잘 모르겠어서 질문 드립니다.

먼저..
질문1) 복비는 누가 부담해야 하는 건지요?
-- 집주인, 세입자. 혹은 양쪽이 반반 공동 부담을 하는 것인지요?

질문 2) 복비 표준 요율표가 있다고 알고 있습니다. 18평 아파트 기준 보증금 1000, 월세가 55~60 정도의 선이 될 것 같은데
복비 계산을 어떻게 해야 하는지요?

질문 3) 복비는 언제 지급을 하는 것이 맞는지요?

질문 4) 오늘 다녀온 중개사 아저씨가 내일 올수리 된 집이 나오는데 일단 가계약금 걸어 놓고 나중에 안 되면
다시 계약금을 돌려 받을 수 있다고 하는데 , 원래 가계약금을 걸어 놓고 계약을 파기하면 계약금을 돌려받지 못하는 것으로
알고 있어 저는 이 점이 이해가 좀 안되어서 여쭈어 봅니다.

기초적인 질문들이라 죄송해요. 여기 게시판을 찾아봤는데 다들 아는 내용이라서 그런지 이런 내용에 대한 답변을 보이지를 않아서요. 그럼 많은 고수님들의 도움을 부탁드립니다.

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